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株式会社ライヴズ

不動産に対して情熱を持ち、地域活性に努める会社です。
建築プロデュース、収益不動産コンサルティング、運営管理まで引き受けます。
不動産を活用した節税・資産形成・コンサルティングはお任せください。

建築事例

収益不動産プロデュース

  • 名古屋市西区城西
    鉄筋コンクリート造 3階建
    テナント:1店舗, 居室:7戸
  • east
    名古屋市西区栄生
    鉄筋コンクリート造 4階建
    テナント:1店舗, 居室:10戸
  • west
    名古屋市西区栄生
    鉄筋コンクリート造 3階建
    事務所:1戸, 居室:7戸
  • Now Printing
    名称未定

戸建プロデュース

  • Shine On
    名古屋市千種区
    2015年度 グッドデザイン賞 受賞
  • Walk Away
    名古屋市東区
    2011年度 グッドデザイン賞 受賞
  • Now Printing
    Everlong
    名古屋市千種区
  • 分譲住宅
    名古屋市北区

企業理念

戦略的に取り組みます。

  • 不動産売買に関心のある方に最適な物件をご提案します。
  • 不動産オーナー様の悩み・疑問、将来の不安を解消します。
  • 不動産は「資産づくり=幸せづくり」。情熱と愛を持って取り組みます。

株式会社ライヴズは、不動産仲介や不動産開発及び販売、また運営管理を理解あるオーナー様と積極的に行ってまいりました。
今後もオーナー様、業者各社様に喜んでいただけるサービスの、さらなる拡充・向上に努めてまいります。

会社案内

ライヴズのサービス

  • 収益不動産コンサルティング

    建築業界と不動産業界は、切っても切れない関係。弊社はその2つの業界の経験者が在籍しており、不動産会社や建築会社にもコンサルティングを行い、収益不動産の開発事業を基本軸にしております。

  • 不動産を利用した資産形成の提案

    お客様1人1人の税金面や市場動向なども考慮した最適な資産形成をご提案いたします。ただ売却するのではなく、未来へつなぐことを考慮した提案がポイントです。

  • 相続対策・不動産に関する節税

    中小企業や収益マンションのオーナー、開業医、広大な土地を所有している方など、相続に関する不安やお悩みは誰に相談するかだけでとても大きな差がつく事になります。お気軽にご相談ください。

  • 戸建建築コンサルティング

    お客様のご希望を踏まえた上で、調査・企画・計画・設計・請負先交渉・仕様内容・コストコントロール・付帯工事提案・融資手続きをお手伝いし、第三者的視点でのプロデュースをします。

  • 不動産仲介業

    不動産仲介業は物件の魅力や情報を正確にお客様にお伝えすることが重要であり、美しく、情報量の多い不動産広告で、最大限にアピールできる広告制作や的確な営業活動に力を注いでいます。

  • 賃貸管理運営マネジメント

    賃貸物件管理運営に関わるあらゆる業務をサポートいたします。大切な資産が減ってしまうことのないよう、私どもプロの管理・運営力で、オーナー様のお悩みを解決いたします。

8つのポイント

ライヴズでは、収益事業計画最初の段階で、出口戦略までを提案するトータルサポート「建築プロデュース」をご提供しています。
収益不動産を考える上で、より確かな価値観を見いだす新たなスタイルを提唱しています。

Point 1

勝てる収益不動産の
事業計画をします。

収益性のある立地、間取りやイメージ、予算などを総合的に考慮し、勝てる収益不動産の第一歩を後押しいたします。プロの目からのアドバイスにご期待ください。

Point 2

建築構造や間取りプランを
建築家へ依頼します。

選ばれる収益不動産を建築するため、弊社プロデュースで建築家に基本プラン作成を依頼します。最終間取り決定まで何度も打ち合わせを行い、ご提案いたします。

Point 3

仕様に関する説明と
提案をいたします。

建築工法の仕様や、これからの入居者には必須のアイテムなどは多岐にわたるため、メリットも金額も大きく異なります。よりよい選択ができるようアドバイスをいたします。

Point 4

建築会社の相見積もりと
選定をいたします。

いくらプランが良くても、建築会社の腕によってメリットが生かしきれない場合もあります。信頼・実積のある建築会社・工務店をご紹介させていただきます。

Point 5

予算内に収めるため、
価格交渉をいたします。

オーナー様の予算内でご購入いただけるよう、優秀な関連業者の方から予算交渉を行います。相見積もりの交渉の中で、可能な範囲のサービスをいたします。

Point 6

後に引き継げるデザインを
ご提案いたします。

弊社プロデュースで、内装、外観、エントランス、ホール等、ひとつひとつをプランニング。デザインによる客付力、出口戦略にも付加価値のある建築をご提案いたします。

Point 7

金融機関や官公庁での
手続きを代行します。

そのとき一番メリットを感じていただける銀行等との融資を手続きいたします。また、申請書などの提出といったサービスを提供しています。

Point 8

資産の最大化を目指した
出口戦略をご提供します。

お金に関する設計図をともに作成します。収益不動産を所有していただくのが目的ではありません。次につなげる、引き継げる資産活用と最大化を目指します。

メッセージ

不動産は「資産づくり=幸せづくり」。
情熱と愛を持って取り組みます。

不動産と聞くと、高価な買い物、なにか不安定なもの、取り扱いが難しく縁遠いもの等のイメージを
持たれるのではないでしょうか。
しかし、ひとたび自分の住まいを考えると、それは夢に満ち溢れ、光り輝くものへと変化します。
不動産はその字の如く“動かざるもの”です。
しかし見る角度、見るタイミングによって、大きく変化するものなのです。
ライヴズは、お客様にとって夢を叶えるステージをご提供すべく日々活動しています。
“動かざるもの”のご提案を通して、お客様の心が“動く”ようー。
延いては地域活性の為…、ライヴズの活動にご期待ください。
おかげさまで、お客様からのリピートやご紹介を頂くことも多く、これからもご縁を大切に、
我々社員一同、より一層全力で取り組んでまいります。

会社情報

名称株式会社ライヴズ
所在地〒451-0052
愛知県名古屋市西区栄生2-5-3 HK2 east 1F
 
Tel:052-485-7777
Fax:052-485-7701
Email:info@lives-inc.jp
Website:http://www.lives-inc.jp
創立2006年4月
代表恒川 仁志
業務内容不動産開発及び販売、不動産仲介
建築コンサルティング及びプロデュース
事業登録不動産免許証番号:愛知県知事(3)第20871号