ライヴズについて
Q
ライヴズはどんな会社？
A
家づくりや建築に関する、お客様の不安や悩みの解決をコンサルティングする会社です。家づくりは一生のうち何度も経験することではありません。また一口に家を考えるといっても、土地探しから間取り、デザイン、そして資金計画や税金など、多くの要素が絡んできます。当社では、お客様の要望やライフスタイル、将来設計にいたるまでじっくりお話をするなかで、最適な家づくりのご提案をする「建築プロデュース」を進めています。
その他、土地や建売住宅の販売仲介やリノベーション、不動産投資など、不動産にまつわるすべての業務をプロの目からしっかりとアドバイスさせていただいております。
Q
どんな人がコンサルティングしているの？
A
宅地建物取引主任者の資格を有する代表プロデューサーをはじめ、経験豊富な人員にて対応させていただいております。活動エリアは基本的に、名古屋市一帯をはじめ、尾張・三河地方などを施工エリアとしております。また建築プロデュースに関しては、一棟ごとサービスの質を保つため、当社の現体制において年間20棟限定とさせていただいております。早急に体制を整えるとともに、現状につきましてご理解いただけますよう、よろしくお願い申し上げます。
家づくりについて
Q
プロデュース料金の目安は？
A
建築プロデュースの料金は、総建築費用（外構工事、インテリア等含む）の6〜8％をプロデュース費としていただいております。しかし住宅メーカー等と比較して販売経費を削減し、また施工会社も相見積もりをとって競合させることにより工事費も抑えることで、コスト全体の圧縮に努めます。
Q
土地の購入から考えているのですが土地の相談も乗っていただけるのですか？
A
もちろんです。
当社はお客様が希望する土地をさまざまなネットワークを生かしご提案しています。もちろんすぐに条件に合致した物件が出てくるとは限りませんが、ライフスタイルや将来プランからよりよいご提案も可能です。またすでにお持ちの土地に関しても、その適否を見ることも行っております。
Q
建築家と一緒に家を建てたいのですが、プランを押し付けられたりしませんか？
A
住宅を手掛ける建築家として顧客にそのような思いをさせる建築家は失格と考えます。当社のご紹介する建築家はあくまでお客様のご希望のライフスタイルをしっかりヒアリングして設計を進めます。建築家の個性はライフスタイルに添えるスパイスとして提案するというスタンスをとっています。
Q
建築家を指定することはできますか？
A
当社登録の建築家の範囲であれば問題ありません。ご要望を承った上で、別の建築家を紹介させていただくこともございます。また、お知り合いの建築家の方を指名されたいときは一度ご相談ください。できる範囲で対応させていただきます。
Q
建築家とつくる家は価格が高いイメージがありますが、大丈夫ですか？
A
当社登録の建築家は、ご要望に即した間取りやデザインをご提案するだけでなく、ご予算に応じた設計プランを計画段階から作成しております。もちろんすべての要望をご予算内で実現できるということではありませんが、総合的にコンサルティングいたしますのでご安心ください。
その他
Q
資金計画についてアドバイスは？
A
当社では、住宅ローン申請などにおいてメリットのある金融機関との融資手続の代行を行っています。また、返済プランを立てる中で各種保険の見直しをお手伝いしております。
Q
ハウスメーカーや工務店と「建築プロデュース」の違いって？
A
まず第一に考え方が異なります。ハウスメーカーではある程度画一化されたサービス・提案内容になっているケースもありますが、当社の場合すべてお客様のご要望を実現するためのご提案です。決してプラン売りではありませんので、自由度の幅は格段に異なります。また工務店では、最新の工法やデザインといった部分に柔軟度が物足りないケースがあります。さまざまな現場を経験している当社は、そういった不安感を一掃できます。
Q
家づくりはまだまだ先なのですが、相談に乗っていただくことはできますか？
A
問題ありません。ご相談いただければ、「どの時期に」「どんなことをすべきか」といったアドバイスをさせていただくことも可能です。まずはお気軽にご相談ください。もちろんこの場合のコンサルティング費用はいただいておりませんのでご安心ください。